Ghidul vanzatorului: De ce sa alegeti Romencos
Ghidul vanzatorului: De ce sa alegeti Romencos. Experienta noastra personala, istoricul companiei care incepe in anul 2003 si puterea brandului ROMENCOS IMOBILIARE ne indreptateste sa va obtinem cel mai bun pret in cel mai scurt timp posibil. Pentru a intelege mai bine cum decurge o tranzactie si pentru a fi mult mai familiarizat cu pachetul nostru de servicii, am creat pentru dumneavoastra un nou concept denumit: Ghidul Vanzatorului format din 7 pasi:
● Estimarea valorii de tranzactionare sau evaluarea de piata
Scopul vanzatorului este de a-si vinde proprietatea la cel mai bun pret posibil, in cel mai scurt timp posibil. Cele mai semnificative considerente pentru stabilirea unui pret de vanzare al unei proprietati sunt: tranzactiile recente de pe piata pentru proprietati similare si concurenta actuala (proprietati similare care sunt la vanzare pe piata in momentul respectiv).
Pentru a-ti face o idee generala despre piata imobiliara din judetul Arges, acceseaza Statistici Romencos. Totusi, agentul dumneavoastra imobiliar Romencos, prin accesarea unui sistem CRM dedicat, va poate oferi informatii personalizate si va poate consilia prin prezentarea unei analize de piata comparative (concurentiale) sau/si de cost.
● Verificarea actelor
Verificarea existentei actelor de proprietate si veridicitatea acestora este un pas foarte important, agentia imobiliara raspunzand de evictiune in solidar cu dvs. (OG.3/2000).
Agentul imobiliar Romencos impreuna cu colaboratorii sai specifici (jurist, proiectant, cadastrist etc) ofera suport in tot acest proces, prin verificarea tuturor actelor de proprietate si operatiunilor juridice sau/si tehnice.
● Promovarea proprietatii
Pentru a identifica cumparatorul potrivit in cel mai scurt timp posibil e nevoie de o expunere maxima a proprietatii intr-o gama larga de canale media. Oricand apreciati, acasa sau pe dispozitivul mobil, sistemul nostru informatic, denumit CRM, va pune la dispozitie zilnic, atat pe Android cat si pe iOS, un raport de activitate.
Atunci cand angajati un agent imobiliar Romencos pentru a va vinde proprietatea, veti beneficia de serviciile incluse in contractul de reprezentare, cu exclusivitate: expunerea intr-o locatie premium a ofertei pe site-ul www.romencosarges.ro, promovarea in lista de site-uri partenere, publicarea anuntului in cotidianele locale, promovarea in campaniile de newslettere targetate pe clienti si in campaniile SMS sau/si e-mail. Concomitent, proprietatea dvs. va fi listata multiplu prin sistemul SLM, prompt, in baza de date a peste 10 agentii imobiliare din Pitesti, colaboratoare.
● Vizionari cu clientii si prezentarea proprietatii
Programul de lucru al Agentilor Romencos este conceput special pentru a maximiza sesiunile de vizionari a proprietatii dvs. cu Clientii potentiali, chiar daca este peste orele dvs. de program.
In fapt, 60% din vizionaririle cu clientii se fac dupa programul dvs. Pentru a oferi informatii potentialilor Cumparatori biroul nostru din Pitesti, Str. Victoriei, Nr. 49 este deschis de la 9:00 am – 18:30 pm de luni pana vineri si 9.30 am-11:30 am sambata (cu programare). In plus, serviciul de Telefon Urgente 0744812555 va sta la dispozitie NON Stop.
Cu fisa de vizionare completata de potentialii Cumparatori, la o ora convenita impreuna cu dvs., Agentul Romencos va veni insotit de Clienti pentru a viziona proprietatea si va sta la dispozitie pentru orice intrebare sau alte sfaturi si informatii utile.
● Acceptarea ofertei si semnarea pre(ante)contractului
Dupa vizionari daca un cumparator este decis sa cumpere ne va inainta o oferta de cumparare, atat verbal cat si in scris. Odata ce oferta a fost acceptata de dvs, Agentul Imobiliar Romencos pregateste borderoul ce cuprinde actele necesare pentru intocmirea Pre(ante)contractului. La semnare, in calitate de Promitent Vanzator, veti incasa de la Promitentul Cumparator un avans cuprins intre 5-10% din valoare.
● Pregatirea actelor pentru Notariat
Agentul imobiliar Romencos verifica actele necesare finalizarii tranzactiei, le inmaneaza Notarului intr-o mapa si totodata face programare la notariat pentru semnare.
● Finalizarea tranzactiei
La autentificarea actelor notariale veti incasa cash sau prin banca diferenta de pret. Daca tranzactia se face cu credit imobiliar atunci diferenta de pret se va transfera in contul dvs. dupa semnare.
Felicitari! Proprietatea s-a vandut! Pentru fidelizare, daca ne angajati sa cumparati un alt imobil, veti beneficia de o reducere de 50% a comisionului nostru.
Poate vrei sa citesti si:
